- VCA-gecertificeerd · tot 12 jaar garantie
- 24/7 bij spoedlekkage
- 06 87 98 46 31
- info@ettdakgroep.nl
Duizenden Zoetermeerse aanbouwen, garages en dakkapellen liggen nog onder bitumen uit de jaren zeventig en tachtig. Wij vervangen dat vakkundig, isoleren waar het loont en leveren een dak op dat weer decennia meegaat.
Kort antwoordEen correct aangelegd tweelaags bitumen dak gaat 25 tot 40 jaar mee; een eenlaags systeem haalt maar 10 tot 15 jaar. Vervangen is verstandiger dan blijven repareren zodra de bedekking ouder is dan 25 jaar, de leislag is weggespoeld, er blazen in het dakvlak staan of de isolatie eronder nat is. Isoleert u tegelijk mee, dan komt u in aanmerking voor ISDE-subsidie.
ervaring met platte en hellende daken
bereikbaar bij spoedlekkage
op nieuw dakwerk, 1 jaar op reparaties
dakinspectie met fotorapport
Bitumen dakbedekking bestaat uit rollen die met een brander of zelfklevend op elkaar worden aangebracht. Bij een goed dak zijn dat er altijd twee: een onderlaag die de dampdruk verdeelt en op de ondergrond hecht, en een toplaag met leislag die de UV-straling tegenhoudt. Die tweede laag is precies waarop bezuinigd wordt in goedkope offertes. Een eenlaags dak is na tien tot vijftien jaar op, een tweelaags dak haalt er vlot dertig.
De twee typen die u tegenkomt zijn APP en SBS. APP-bitumen is met polypropeen gemodificeerd, blijft bij hitte stabiel en wordt daarom vaak als toplaag gebruikt. SBS-bitumen is met rubber gemodificeerd, blijft ook bij vorst soepel en scheurt minder snel als de constructie werkt. Op de meeste woningen in Zoetermeer werken wij met een SBS-onderlaag en een APP- of SBS-toplaag, afhankelijk van de ondergrond en de belasting.
Wij komen op daken waar we eerlijk zeggen: hier is een reparatie genoeg. En op daken waar dat zonde van uw geld zou zijn. De grens ligt bij deze signalen:
Een nieuwe laag over de bestaande bedekking aanbrengen is sneller en goedkoper. Het mag alleen als de ondergrond droog en vlak is, er nog niet eerder is overlaagd en de dakconstructie het extra gewicht draagt. In Zoetermeer treffen we regelmatig daken aan waar al twee keer overheen is gewerkt. Dan is slopen de enige verantwoorde route, ook omdat we anders het vocht dat eronder zit voorgoed opsluiten. Wij vertellen u tijdens de inspectie welke van de twee bij uw dak aan de orde is, en waarom. Blijft het bij een lekkage, kijk dan bij daklekkage Zoetermeer.
Bitumen is niet de enige optie voor een plat dak. Welke keuze het beste uitpakt hangt af van de grootte van het dakvlak, of er iets op komt te staan en hoe lang u in de woning blijft.
| Materiaal | Levensduur | Waar het sterk in is |
|---|---|---|
| Bitumen, tweelaags | 25 – 40 jaar | Beste balans tussen duurzaamheid en onderhoud, plaatselijk goed repareerbaar, geschikt voor elke dakvorm |
| Bitumen, eenlaags | 10 – 15 jaar | Alleen voor tijdelijke bouwsels. Wij raden dit op woningen af |
| EPDM rubber | 40 – 50 jaar | Eén naadloos vel op kleine tot middelgrote daken, zeer elastisch, geen open vuur nodig |
| PVC of TPO kunststof | 30 – 40 jaar | Licht van gewicht en lichtgekleurd, veel gebruikt onder zonnepanelen |
| Groendak op bitumen | 40+ jaar | Beschermt de bedekking tegen UV, buffert regenwater, komt in Zoetermeer in aanmerking voor subsidie |
Het dak ligt toch al open. Isolatie meenemen kost extra, maar levert subsidie, een lagere energierekening en een aanzienlijk comfortabeler huis op.
Voor dakisolatie met een isolatiewaarde van minimaal Rd 3,5 m2K/W en een oppervlak vanaf 20 m2 kunt u landelijke ISDE-subsidie aanvragen. Wij leveren de gegevens die u daarvoor nodig heeft standaard mee bij de factuur.
Woont u in een appartement? De gemeente Zoetermeer kent een isolatiesubsidie voor VvE's van maximaal 1.460 euro per appartement, voor complexen met energielabel D of lager en een WOZ-waarde onder 477.000 euro (peildatum 2022).
Legt u een groendak aan op het vernieuwde platte dak, dan vergoedt Zoetermeer via de Subsidieregeling Groene Daken 2025-2027 een derde van de kosten tot 3.000 euro per jaar, vanaf 6 m2.
Subsidiebedragen en voorwaarden zijn die van augustus 2026. Wij rekenen tijdens de inspectie voor wat u in uw situatie netto overhoudt, maar de aanvraag doet u zelf; controleer de actuele voorwaarden bij RVO en de gemeente Zoetermeer.
Wij zijn de Zoetermeerse vestiging van ETT Dakdekkers Groep. Geen callcenter dat uw klus doorverkoopt, maar vaste dakdekkers die uw wijk kennen.
Dezelfde dakdekkers die de inspectie doen, voeren ook het werk uit. U weet wie er op uw dak staat en wie u kunt aanspreken als er later iets is.
Na de gratis inspectie krijgt u een vaste prijs op schrift, met per onderdeel wat we doen en welk materiaal we gebruiken. De meerwerkregel voor rot houtwerk staat er vooraf bij, zodat u nooit een open rekening krijgt.
Van de galerijflats in Palenstein tot de VINEX-daken in Oosterheem: per wijk weten we welk daktype er ligt, uit welk jaar, en waar dat type doorgaans als eerste opgeeft.
Groene Daken Zoetermeer tot 3.000 euro, de VvE-isolatieregeling tot 1.460 euro per appartement en landelijke ISDE. Wij leveren de gespecificeerde factuur die u voor de aanvraag nodig heeft.
Een correct aangelegd tweelaags bitumen dak gaat 25 tot 40 jaar mee. Bepalend zijn de kwaliteit van de toplaag, of het afschot goed is zodat er geen water blijft staan, en of de afvoeren jaarlijks worden schoongemaakt. Een eenlaags systeem haalt maar 10 tot 15 jaar; dat is geen bezuiniging maar uitstel.
Op kleine tot middelgrote dakvlakken zonder veel doorvoeren is EPDM aantrekkelijk: één naadloos vel, geen open vuur en 40 tot 50 jaar levensduur. Bij grotere daken, veel hoeken, dakramen en doorvoeren, of wanneer het dak in delen moet worden uitgevoerd, is bitumen praktischer en beter plaatselijk repareerbaar. Wij adviseren per situatie en drukken u niets in de handen.
Overlagen mag alleen als de ondergrond droog en vlak is, er niet al eerder is overlaagd en de constructie het extra gewicht draagt. Zit er vocht in de bestaande opbouw, dan sluit u dat op en krijgt u binnen enkele jaren blazen. Wij controleren dit tijdens de inspectie en zeggen eerlijk wat kan.
Meestal wel, maar de volgorde is belangrijk: eerst de dakbedekking vernieuwen, dan pas panelen of terrastegels. Panelen op een dak dat over vijf jaar toe is aan vervanging betekent dat alles er weer af moet. Voor een dakterras kijken we bovendien naar de draagkracht en gebruiken we een beloopbare toplaag met beschermlaag. Bij zonnepanelen leggen we de bevestigingspunten waterdicht aan; dat is precies waar de meeste lekkages in Oosterheem ontstaan.
Een plat dak is nooit helemaal vlak; er hoort een afschot van ongeveer 1,6% op te zitten zodat het water naar de afvoer loopt. Blijven er na twee dagen nog plassen staan, dan is het afschot onvoldoende, is de constructie gaan doorbuigen of zit de hemelwaterafvoer verstopt. Stilstaand water versnelt de veroudering van de bedekking en vriest in de winter uit.
Een dak op een aanbouw, garage of berging van 15 tot 30 m² doen we doorgaans in één werkdag. Een groter dakvlak of een dak met veel doorvoeren kost twee tot drie dagen. Bij VvE-complexen werken we in fases zodat er nooit een open dak achterblijft. We plannen op droge dagen; bitumen laat zich niet goed inbranden op een nat dak.
Ja. Afhankelijk van het gekozen systeem en de ondergrond geven wij tot 12 jaar garantie, vastgelegd in een certificaat op naam. Daarop staat welke materialen zijn gebruikt, wat er onder de garantie valt en wat niet, bijvoorbeeld schade door derden die later het dak op gaan.
Wij komen gratis langs, meten het dakvlak in en beoordelen de bedekking, het afschot, de afvoeren en het houtwerk eronder. U krijgt een fotorapport en een vaste prijs, of het advies dat vervangen nog even kan wachten. Dat laatste zeggen we net zo makkelijk.
Vul het formulier in en u krijgt binnen 24 uur een voorstel voor een afspraak. Bij spoed belt u direct 06 87 98 46 31.
Liever direct contact? Bel 06 87 98 46 31 of mail info@ettdakgroep.nl. 24/7 bereikbaar bij spoed.
Isoleer mee terwijl het dak toch open ligt en profiteer van ISDE- en gemeentelijke subsidie.
Acuut probleem? Wij sporen de oorzaak op en maken uw dak eerst weer waterdicht.
Plat en hellend dak in een keer aanpakken, inclusief goten, randen en isolatie.
Wij komen gratis langs in heel Zoetermeer, inspecteren uw dak en sturen binnen 24 uur een heldere offerte met vaste prijs. U zit nergens aan vast.
