- VCA-gecertificeerd · tot 12 jaar garantie
- 24/7 bij spoedlekkage
- 06 87 98 46 31
- info@ettdakgroep.nl
Via een ongeisoleerd dak verdwijnt het grootste deel van de warmte die uw woning verlaat. Wij isoleren platte en hellende daken vakkundig, en rekenen vooraf voor welke landelijke en Zoetermeerse subsidie u kunt aanvragen.
Kort antwoordVia een ongeisoleerd dak verdwijnt het grootste deel van de warmte die uw woning verlaat. Isoleren van buitenaf geeft het beste resultaat, van binnenuit is minder ingrijpend. Vanaf een isolatiewaarde van Rd 3,5 m²K/W en 20 m² komt u in aanmerking voor landelijke ISDE-subsidie; daarnaast kent Zoetermeer een eigen regeling voor groene daken en voor VvE’s.
Dit is waar de meeste dakdekkers over zwijgen, terwijl het uw investering aanzienlijk kan verlagen. Wij zetten het voor u op een rij en leveren de bewijsstukken die u bij de aanvraag nodig heeft.
Voor dakisolatie of zoldervloerisolatie met een isolatiewaarde van minimaal Rd 3,5 m2K/W op minimaal 20 m2, uitgevoerd door een bedrijf. Het bedrag per m2 stelt RVO jaarlijks vast en valt hoger uit als u twee of meer isolatiemaatregelen combineert. Wij leveren de gespecificeerde factuur met Rd-waarde en oppervlak.
De gemeente vergoedt een derde van de kosten tot 3.000 euro per kalenderjaar per aanvrager voor de aanleg van een groendak op een bestaand gebouw. Voorwaarden: minimaal 6 m2 dakoppervlak en uitvoering door een bedrijf met Groenkeur- of VBB-registratie of minstens drie jaar ervaring. Er is aanvullend 250 euro beschikbaar voor constructief advies.
Voor appartementencomplexen in Zoetermeer met energielabel D of lager en een WOZ-waarde onder 477.000 euro (peildatum 2022) is er een gemeentelijke regeling van maximaal 1.460 euro per appartement. Voor de vele galerijflats in Palenstein, Driemanspolder en Meerzicht is dat vaak de doorslaggevende factor.
Bedragen en voorwaarden zoals bekend in augustus 2026. Regelingen veranderen; controleer altijd de actuele voorwaarden bij RVO en de gemeente Zoetermeer. Wij adviseren, maar de aanvraag doet u zelf.
Dat is de vraag die alles bepaalt: de prijs, de overlast en het uiteindelijke resultaat. Kort samengevat: van buitenaf is technisch beter, van binnenuit is goedkoper.
Bij isolatie van buitenaf gaat de dakbedekking eraf, komt er een doorlopende isolatielaag op het dakbeschot en gaat alles weer dicht. Er ontstaan geen koudebruggen, uw zolder blijft in gebruik tijdens de werkzaamheden en u verliest geen binnenruimte. Dit is de logische keuze wanneer uw dak toch aan vervanging toe is; het isolatiewerk kost dan alleen het verschil.
Bij isolatie van binnenuit wordt tussen en onder de sporen geisoleerd, met een dampremmende folie aan de warme zijde. Goedkoper en zonder steiger, maar het kost hoogte op zolder en het luistert nauw: elke naad die niet luchtdicht is, geeft condens op het koude beschot. Wij werken daarom altijd met doorgetapete dampremmers en zorgen dat er een ventilerende spouw tussen isolatie en dakbeschot overblijft.
Bij een plat dak is er eigenlijk maar één verantwoorde methode: het zogeheten warmdak, waarbij drukvaste PIR-platen bovenop de constructie liggen en de nieuwe dakbedekking daaroverheen. Isolatie aan de onderzijde van een plat dak aanbrengen leidt vrijwel altijd tot vocht in de constructie. Zie plat dak bitumen.
| Methode | Haalbare Rd | Wanneer verstandig |
|---|---|---|
| Zoldervloer isoleren | 3,5 – 5,0 | Als u de zolder alleen als opslag gebruikt. Snelst terugverdiend van alle opties |
| Hellend dak van binnenuit | 3,5 – 4,5 | Zolder is woonruimte en het dak is verder in goede staat |
| Hellend dak van buitenaf | 4,5 – 6,5 | Het pannendak is toch aan vervanging toe. Beste eindresultaat, geen koudebruggen |
| Plat dak, warmdak PIR | 4,5 – 6,0 | Bij vervanging van de bitumen bedekking. De enige verantwoorde methode bij een plat dak |
| Groendak op geisoleerd plat dak | n.v.t. | Voor subsidie, waterberging en een langere levensduur van de bedekking |
De stad groeide tussen 1965 en 1995 explosief. In die periode waren de isolatie-eisen laag tot niet bestaand, en dat merkt u nu aan uw energierekening.
Palenstein, Driemanspolder, delen van Meerzicht en Het Dorp. Daken uit deze periode hebben in de oorspronkelijke opbouw geen of nauwelijks isolatie. Hier is de winst het grootst. Veel van deze complexen zijn VvE's en komen in aanmerking voor de gemeentelijke isolatiesubsidie.
Buytenwegh, De Leyens, Seghwaert en Noordhove. Hier zit vaak 4 tot 6 cm isolatie, goed voor ongeveer Rd 1,3 tot 2,0. Dat voldeed toen, maar is nu ver onder de norm. Omdat de dakbedekking uit deze periode ook op is, kunt u isolatie en vervanging in een keer meenemen.
Rokkeveen en de latere delen van Noordhove. Rd-waarden rond de 2,5. Isoleren loont hier vooral als het dak toch open moet, of via de zoldervloer als de zolder onbewoond is.
De VINEX-wijk is gebouwd met beduidend betere isolatie. Hier gaat het zelden om bijisoleren, maar om luchtdichtheid, ventilatie en het correct doorvoeren van zonnepaneelbevestigingen door de isolatielaag.
Drie mogelijkheden, die elkaar deels aanvullen:
Wij leveren de gespecificeerde factuur met Rd-waarde en oppervlak mee, zodat u de aanvraag direct kunt indienen.
Voor ISDE-subsidie is Rd 3,5 m²K/W het minimum. Technisch en financieel is Rd 4,5 tot 6,0 in de meeste gevallen het optimum: daarboven wordt de extra isolatiedikte relatief duur voor de winst die u er nog mee boekt. Bij een plat dak bepaalt de PIR-dikte de Rd; bij een pannendak van buitenaf komt u met 12 tot 16 cm ruim aan de eisen.
Van buitenaf geeft het beste resultaat: een doorlopende isolatielaag zonder koudebruggen, en uw zolder blijft bruikbaar tijdens het werk. Het is alleen logisch als het dak toch aan vervanging toe is, want anders betaalt u de dakvervanging mee. Is uw dakbedekking nog in goede staat, dan is isoleren van binnenuit de verstandige keuze, mits het luchtdicht wordt uitgevoerd.
Het dak is doorgaans het onderdeel van de woning waar de meeste warmte verloren gaat, dus de besparing is er navenant. Hoeveel u precies terugverdient hangt af van uw huidige isolatie, uw stookgedrag en de energieprijs. Bij een woning van voor 1975 zonder isolatie is de terugverdientijd het kortst; bij een woning uit de jaren negentig met bestaande isolatie loont bijisoleren vooral als het dak toch open moet. Wij maken die rekensom tijdens de inspectie concreet voor uw situatie.
Ja, en dat is geen detail. Isoleren maakt een woning luchtdichter, waardoor vocht van douchen, koken en ademen minder makkelijk weg kan. Zonder goede ventilatie krijgt u condens en op termijn schimmel. Wij beoordelen bij de inspectie of uw bestaande ventilatie toereikend is en adviseren waar dat niet zo is. Ook zorgen wij dat er onder de pannen een ventilerende spouw blijft.
Zeker. Wij werken regelmatig voor VvE’s in Zoetermeer. U krijgt een rapport waarmee het bestuur een onderbouwd besluit kan nemen: de staat van het complete dakvlak, een meerjarenraming, de subsidiemogelijkheden en een fasering waarbij het complex bewoonbaar blijft. Neem contact op via de contactpagina, dan plannen we een opname met het bestuur.
Ja, via de binnenzijde of via de zoldervloer. Bij een plat dak raden wij isolatie aan de onderzijde af: de dakconstructie komt dan aan de koude kant te liggen en er ontstaat vrijwel zeker condens in het houtwerk. Wilt u een plat dak isoleren zonder de bedekking eraf te halen, dan is overlagen met drukvaste isolatie en een nieuwe toplaag de enige verantwoorde route.
Wij komen langs, meten het dakoppervlak, beoordelen de bestaande isolatie en de ventilatie, en zetten daarna op papier wat de beste methode is voor uw woning. Inclusief de subsidies waar u recht op heeft en wat u er netto voor betaalt.
Vul het formulier in en u krijgt binnen 24 uur een voorstel voor een afspraak. Bij spoed belt u direct 06 87 98 46 31.
Liever direct contact? Bel 06 87 98 46 31 of mail info@ettdakgroep.nl. 24/7 bereikbaar bij spoed.
Wij komen gratis langs in heel Zoetermeer, inspecteren uw dak en sturen binnen 24 uur een heldere offerte met vaste prijs. U zit nergens aan vast.
