- VCA-gecertificeerd · tot 12 jaar garantie
- 24/7 bij spoedlekkage
- 06 87 98 46 31
- info@ettdakgroep.nl
Blijft u elk jaar repareren? Dan is een renovatie vaak goedkoper dan doorgaan. Wij pakken het dak in één keer compleet aan: constructie, isolatie, bedekking, randen, goten en aansluitingen. Daarna heeft u er decennia geen omkijken naar.
Kort antwoordRenoveren loont zodra u binnen twee jaar drie of meer reparaties heeft gehad, de dakbedekking ouder is dan 25 jaar of de isolatie doorweekt is. Bij een renovatie pakken wij het complete dak aan: constructie, isolatie, bedekking, randen, goten en aansluitingen. Zoetermeerse daken uit 1970 tot 1990 zijn nu 35 tot 55 jaar oud en dus precies aan die stap toe.
ervaring met platte en hellende daken
bereikbaar bij spoedlekkage
op nieuw dakwerk, 1 jaar op reparaties
dakinspectie met fotorapport
Reparaties voelen goedkoop omdat u per keer maar een beperkt bedrag betaalt. Maar u betaalt telkens opnieuw, terwijl het probleem blijft terugkomen en de vochtschade binnen ondertussen doorloopt. Onze vuistregel: zodra u binnen twee jaar drie keer een dakdekker heeft moeten bellen, is renoveren op termijn de verstandigste route.
Wij zetten die afweging tijdens de inspectie voor u op een rij: wat staat u de komende jaren aan doorrepareren te wachten, wat levert een renovatie op aan levensduur en comfort, en welke energiebesparing haalt u met isolatie. Komt daar uit dat repareren voorlopig verstandiger is, dan zeggen we dat gewoon.
Tussen 1970 en 1990 zijn in Meerzicht, Buytenwegh, De Leyens, Seghwaert en Noordhove tienduizenden woningen gebouwd. De daken daarvan zijn nu 35 tot 55 jaar oud, terwijl de oorspronkelijke bitumen en betonpannen op 25 tot 40 jaar zijn ontworpen. Wij zien in die wijken dan ook steeds vaker complete renovaties in plaats van losse reparaties, vaak in combinatie met isolatie omdat het dak toch open gaat.
Bij VvE-complexen in Palenstein en Driemanspolder werken we gefaseerd, zodat er nooit een open dak achterblijft en de bewoners gewoon in hun woning kunnen blijven.
| Onderdeel | Wat wij doen |
|---|---|
| Constructie | Dakbeschot, gordingen en sporen beoordelen en aangetast hout vervangen |
| Isolatie | Natte of te dunne isolatie eruit, doorlopende nieuwe laag erin. ISDE-subsidie mogelijk |
| Dakbedekking | Tweelaags bitumen, EPDM of nieuwe pannen met tengels, panlatten en dampdoorlatende folie |
| Randen en doorvoeren | Daktrim, randstroken, ontluchtingen, dakramen en zonnepaneelbevestigingen opnieuw waterdicht |
| Zink- en loodwerk | Schoorsteen, dakkapel, kilgoten en gevelaansluitingen vernieuwd |
| Goten en afvoer | Nieuwe of gereviseerde goten met correct afschot en voldoende afvoercapaciteit |
Wij zijn de Zoetermeerse vestiging van ETT Dakdekkers Groep. Geen callcenter dat uw klus doorverkoopt, maar vaste dakdekkers die uw wijk kennen.
Dezelfde dakdekkers die de inspectie doen, voeren ook het werk uit. U weet wie er op uw dak staat en wie u kunt aanspreken als er later iets is.
Na de gratis inspectie krijgt u een vaste prijs op schrift, met per onderdeel wat we doen en welk materiaal we gebruiken. De meerwerkregel voor rot houtwerk staat er vooraf bij, zodat u nooit een open rekening krijgt.
Van de galerijflats in Palenstein tot de VINEX-daken in Oosterheem: per wijk weten we welk daktype er ligt, uit welk jaar, en waar dat type doorgaans als eerste opgeeft.
Groene Daken Zoetermeer tot 3.000 euro, de VvE-isolatieregeling tot 1.460 euro per appartement en landelijke ISDE. Wij leveren de gespecificeerde factuur die u voor de aanvraag nodig heeft.
Bij drie of meer lekkages binnen twee jaar, bij een dakbedekking ouder dan 25 jaar, bij doorweekte isolatie of wanneer het dakbeschot op meerdere plekken zacht aanvoelt. Ook als u toch gaat isoleren of zonnepanelen wilt plaatsen, is renoveren het logische moment: alles wat u nu doet op een dak dat over vijf jaar toch open moet, betaalt u twee keer.
Een plat dak op een aanbouw of garage doen we in één tot twee dagen. Een compleet pannendak op een rijtjeswoning kost twee tot vier werkdagen. Een volledige renovatie van plat en hellend dak samen, inclusief goten en lood- en zinkwerk, duurt doorgaans vijf tot acht werkdagen. Wij zorgen dat het dak nooit onafgedekt de nacht in gaat.
Ja. Wij werken van buitenaf, dus u hoeft nergens heen. Er is wel geluid en er staat een steiger. Isoleren wij van binnenuit, dan is de zolder een paar dagen niet bruikbaar; isoleren van buitenaf voorkomt dat. Bij VvE-complexen werken we gefaseerd per blok zodat het complex bewoonbaar blijft.
Voor de renovatie zelf niet, maar wel voor het isolatiedeel. Vanaf een isolatiewaarde van Rd 3,5 m²K/W op minimaal 20 m² komt u in aanmerking voor landelijke ISDE-subsidie. Legt u een groendak aan, dan vergoedt Zoetermeer een derde van de kosten tot €3.000 per jaar. VvE-complexen met label D of lager kunnen tot €1.460 per appartement krijgen. Zie dakisolatie Zoetermeer.
Dat komt regelmatig voor bij daken van boven de dertig jaar en is vooraf niet altijd zichtbaar. Daarom staat de meerwerkprijs voor houtherstel altijd vóóraf in onze offerte, per m². Zo weet u precies waar u aan toe bent en krijgt u nooit een open rekening. Wij vervangen alleen wat werkelijk is aangetast en laten u de plekken zien voordat we ze dichtmaken.
Voor het vernieuwen van dakbedekking, isolatie en goten zonder wijziging van de dakvorm heeft u doorgaans geen omgevingsvergunning nodig. Wijzigt u de dakvorm, verhoogt u de nok of plaatst u een dakkapel aan de voorzijde, dan wel. In Het Dorp en enkele andere delen van Zoetermeer gelden aanvullende welstandsregels. Wij wijzen u erop tijdens de inspectie; de aanvraag doet u bij de gemeente.
Tot 12 jaar, afhankelijk van het gekozen systeem en de staat van de ondergrond. U ontvangt een garantiecertificaat op naam met daarop de uitgevoerde werkzaamheden, de gebruikte materialen met merk en type, de garantietermijn en expliciet wat er niet onder valt.
Wij inspecteren het complete dak, van constructie tot goot, en zetten op papier wat er moet gebeuren, in welke volgorde en wat het kost. Inclusief een eerlijke afweging of renoveren nu wel het juiste moment is.
Vul het formulier in en u krijgt binnen 24 uur een voorstel voor een afspraak. Bij spoed belt u direct 06 87 98 46 31.
Liever direct contact? Bel 06 87 98 46 31 of mail info@ettdakgroep.nl. 24/7 bereikbaar bij spoed.
Wij komen gratis langs in heel Zoetermeer, inspecteren uw dak en sturen binnen 24 uur een heldere offerte met vaste prijs. U zit nergens aan vast.
